16 Октября 2014

Внесены изменения в налоговое законодательство

Принят Федеральный закон от 4 октября 2014 г. № 284-ФЗ «О внесении изменений в статьи 12 и 85 части первой и часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и признании утратившим силу Закона Российской Федерации «О налогах на имущество физических лиц»

Внесенные изменения затрагивают порядок исчисления и уплаты ряда имущественных налогов. В частности с 1 января 2015 г. вводится исчисление налога на имущество физических лиц исходя из кадастровой, а не инвентаризационной стоимости.

В отношении жилых домов, объектов незавершенного строительства (жилые дома), жилых помещений, гаражей, хозяйственных строений площадью не более 50 кв. м ставка налога составит 0,1%. Причем нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований ставка может быть уменьшена до нуля или увеличена, но не более чем в 3 раза. В отношении объектов стоимостью более 300 млн руб. и нежилых помещений установлена ставка налога в размере 2%.

Сохраняются существующие налоговые льготы, которые не распространяются на объекты, используемые в предпринимательской деятельности, нежилые помещения и объекты стоимостью более 300 млн руб. и предоставляются только по 1 объекту каждого вида (по выбору налогоплательщика).

Кроме того, предусматриваются вычеты. В отношении квартиры вычет составляет 20 кв. м, комнаты - 10 кв. м, жилого дома - 50 кв. м.

Также уточняется порядок исчисления и уплаты налога на имущество организаций в отношении объектов, облагаемых исходя из кадастровой стоимости. Расширяется перечень таких объектов. В него включаются жилые дома и жилые помещения, не учитываемые на балансе в качестве объектов основных средств. Предусмотрены изменения в порядке взимания земельного налога. В частности, освобождены от налогообложения участки, входящие в состав общего имущества многоквартирного дома.

Федеральный закон вступает в силу с 1 января 2015 г., но не ранее чем через 1 месяц со дня его официального опубликования и не ранее 1 числа очередного налогового периода по соответствующему налогу (кроме положений, для которых предусмотрен иной срок введения в действие).

Правительство