Суд посчитал необоснованными требования к Правительству региона о проведении инженерных изысканий на земельном участке, предоставленном организации для строительства.

Поскольку по условиям договора именно правообладатель земельного участка разрабатывает проект, требования земельного и градостроительного законодательства применяются именно к проекту. Оценив материалы дела в совокупности, суд указал, что именно землепользователь по результатам анализа инженерно-геологических, геоэкологических и гидрогеологических условий будет выполнять мероприятия по инженерной подготовке, защите территории и другие природоохранные меры.

Ни Правительство, ни иные областные исполнительные органы полномочиями по проведению изысканий на земельном участке не обладают.