Арбитражный суд Новосибирской области пересмотрел дело, после отмены его решения Верховным Судом Российской Федерации по жалобе Правительства Новосибирской области

Летом 2023 Арбитражный суд Новосибирской области рассмотрев дело № А45-6000/2023 удовлетворил требование коммерческой организации о признании незаконным отказа мэрии города Новосибирска в выдаче ей разрешения на строительство 12ти многоквартирных жилых домов на территории бывшего санатория «Заельцовский бор».

Несмотря на то, что вид разрешенного использования земельных участков, на которых предполагалось разместить жилой комплекс не предусматривал строительства, а также посчитав не имеющим правового значения то обстоятельство, что данная территория по Генеральному плану города Новосибирска с 2007 года всегда относилась к рекреационной и названа «легкими города», суд обязал пересмотреть отказ застройщику. Также не было принято во внимание судом и то обстоятельство, что с марта 2023 данная территория защищена от застройки статусом особо охраняемой природной территории регионального значения, так как Правительством региона создан лесной парк «Заельцовский бор» Новосибирской области.

Не согласившись с решением суда первой инстанции и пройдя последовательно путь до Верховного Суда Российской Федерации, Правительству области удалось доказать отсутствия права на застройку этой территории.

Повторно рассмотрев дело Арбитражный суд Новосибирской области отказал обществу в признании незаконным отказа мэрии города Новосибирска в выдаче разрешения на строительство решением от 27.11.2024 (решение не вступило в законную силу на дату публикации).

Фото: http://www.cn.ru/